为更好地择优选取广州市地铁指挥部荔湾区拆迁办公室房屋管理服务的服务单位，现广州市地铁指挥部荔湾区拆迁办公室进行公开询比，在参与报价并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

一、项目概况

1.项目名称：广州市地铁指挥部荔湾区拆迁办公室房屋管理服务。

2.询比单位：广州市地铁指挥部荔湾区拆迁办公室。

3.建设地点：广州市荔湾区。

4.项目概况：广州市地铁指挥部荔湾区拆迁办公室出租和管理约772套拆迁安置住宅房屋，分别坐落在广州市区内的芳村汾水小区、坑口小区、华丽小区和白云区的同德小区、侨德花园、黄石花园、鹅掌坦小区共7个小区，现需选取服务单位代为管理（服务内容包括但不限于代为收缴房租、房屋安全管理、办理产权调换手续和协助处理信访等拆迁工作历史遗留问题）。

5.预算金额：302118.66元。

二、服务内容及服务期限

1.服务内容：包括但不限于代为收缴房租、房屋安全管理、办理产权调换手续和协助处理信访等拆迁工作历史遗留问题。

2.服务期限：合同签订之日起1年。

具体的服务内容及质量以合同相关约定为准。

三、报价人资格要求

1.报价人具有独立法人资格，持有有效的市场监督（工商行政）管理部门核发的企业法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

2.信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人未有行贿犯罪行为；

⑥其他要求：没有法律法规规定的其他违规情形。

3.联合体：不接受联合体报价。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。

注：以上2、4项提供声明函及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）、“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）网页截图。

四、报价

1.最高限价：人民币302118.66元。报价总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价，有效报价下浮率为0%-5%。

2.报价要求：报价人结合企业自身及项目情况自行报价。本项目采用总价包干方式。结算方式具体按合同条款规定。

五、中选通知书的领取

本次的询比项目的中选通知书由询比代理机构通知中选单位领取，本次的询比代理服务费在发放中选通知书前由中选单位一次性支付给询比代理机构，具体事宜在代理合同中约定，最终以询比代理机构向中选单位发出的缴费通知单为准。

六、询比文件的获取和公告时间

1.获取询比文件经办人，需提供：

1）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；如是报价人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；

2）有效的中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）、组织机构代码证和税务登记证复印件（或三证合一证明文件）如投标人为自然人的需提供自然人身份证明；

3）本公告附件一下载并填写的《领取询比文件登记表》。

2.询比文件获取时间： 2025年7月8日起至2025年7月10日期间（上午09:30至12:00,下午14:30至17:00）。

3.询比文件获取方式：线上登记。将上述报名资料加盖供应商公章扫描发送至代理机构邮箱（15521505504@163.com）。报名资料须由我司工作人员审核通过，否则视为未完成登记。

4.代理机构只接受成功办理登记手续获取本询比文件的报价人报价。

七、报价文件的递交时间和递交地点：

由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书（如有）及身份证原件在2025年7月15日上午9:30—10:00递交至广州市天河区天源路804号12栋201室，逾期恕不受理。

说明：如报价人以邮寄或快递方式递交报价文件的，请务必预留充足的邮寄或快递时间，以确保报价文件于报价截止时间前送达询比代理机构，对不按规定送达的报价文件，代理机构将不予接收。收件地址：广州市天河区天源路804号12栋201室；收件人：郑工（15521505504）。

八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

九、询比人将在广东才泓工程管理有限公司、中国招投标公共服务平台发布中选结果，中选公示期为1天。

十、广州市地铁指挥部荔湾区拆迁办公室对公告及询比文件有最终解释权。

十一、联系方式：

询比单位：广州市地铁指挥部荔湾区拆迁办公室

联系人：黄先生

联系电话：020-81034383

询比代理单位：广东才泓工程管理有限公司

联系人：郑工

联系电话：15521505504

广州市地铁指挥部荔湾区拆迁办公室

广东才泓工程管理有限公司

2025年7月7日